项目于2011年拿地，原定位为“商业、办公、住宅”一体呈现的常规商办居住社区，并已于2012年通过规划设计方案。
2022年，为带动区域产业发展，激发城市商业活力，重塑板块城市风貌，借着成都东进的春风，在区政府的大力支持和协助下，项目重组成功，天华团队加入设计工作，项目正式开启涅槃之路。
项目位于龙泉驿区西河板块，西接十陵，东临西平，通过成洛大道可直达洛带古镇，与青龙湖湿地公园、成都大学隔绕城高速相望，为成都向东拓展的区域核心之一。
用地距离成都东站约7.7公里，周边地铁四号线“西河站”已建成使用，距离项目约500米。周边交通配套交为完善。
整个项目用地约133.5亩，分东西两个地块，总建筑面积约55.2万方，其中已建成并交付20.4万方，复建7.5万方，调整规划新建27.3万方。不论是从整个项目来看，还是单从新调规的规模来看，放在当下市场，其无疑都是一个超级大盘。
如何借此契机，盘活如此大体量的既有商办业态，重塑街区风貌，是摆在设计前最大的问题。因此首开区售楼部的呈现，提振信心，成为项目关键。
首先是定位。项目客群以首置为主，客户群体以青年居多，对网红和潮流生活方式更为偏好。喜欢美食、艺术的生活方式。
其次在后期运营层面，不同于其他项目单纯的售楼需求，本案更为复杂，需要承担前期复建楼栋、中期新建楼栋的展示、销售职能，同时后期需要根据需要复原为会所或者商业业态。因此，外部动线关系及内部功能组织需要兼顾的内容更为庞杂。
阶段一为原规划5/9号楼复建楼栋临时样板展示阶段，此阶段主要展示售楼部本身及临时样板为主要展示内容，外加已建部分楼栋的提升内容，动线相对简单。阶段二为调整规划内容大区销售阶段，此阶段需要扩大展示范围，结合相邻新建住宅楼栋，实体呈现销售样板。阶段三则是销售结束以后，按需作为商业或者会所呈现。
综合考虑营销需求leyucom乐鱼官网、主要人流来向，以及学校对人群看房流线的影响（北面正对学校，放学期间交通管制），等实际交通状况，对比多种选址方案后，最终确定将售楼部位置放在小地块西北角。
基于客群定位和风貌需求，项目的造型势必需要相当的吸引力，以此吸引人流和关注度，带动人流汇聚，激活区域商业活力。因此，leyucom乐鱼官网在展示区的设计内涵中，追求优美景观，leyucom乐鱼官网创造与自然和谐共融的美好未来，融合当代青年人潮玩生活方式，等这些元素就是必不可少内容。
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